Gladia By The Waters: Căn hộ ven sông, giá tốt, chính sách hấp dẫn

Gladia by the Waters: Cuộc Sống Xanh Trong Thành Phố

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống khác biệt, nơi thiên nhiên hòa quyện cùng những tiện nghi hiện đại? Dự án Gladia by the Waters, được kiến tạo bởi sự hợp tác của Khang Điền và Keppel Land, có thể là câu trả lời dành cho bạn.

Tọa lạc tại đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh, Gladia by the Waters mang đến một khu đô thị sinh thái cao cấp, trải rộng trên diện tích 11.8 hecta. Dự án lấy cảm hứng từ ý tưởng “Terrarium – Vườn cảnh thủy tinh”, kiến tạo một môi trường sống trong lành và thư thái.

Vị Trí Vàng – Kết Nối Đa Dạng

Gladia by the Waters sở hữu vị trí chiến lược, nằm ở tâm điểm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với lợi thế về giao thông, cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Tổng Quan Dự Án

• Tên dự án: Gladia by The Waters.
• Địa chỉ: Đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Tập Đoàn Khang Điền (KDH) và Tập đoàn Keppel Land
• Quy mô: 11.8 hecta
• Mật độ xây dựng: 23.3%
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Biệt thự tứ lập, Nhà liên kế có sân vườn và căn hộ.

Dự án bao gồm 226 căn nhà thấp tầng, được phân chia thành 3 phân khu độc đáo: The Posh, The Grand và The Grace.

The Posh – Nhà Liên Kế Sân Vườn

The Posh mang đến những căn nhà liên kế sân vườn với diện tích đất:

• 102m2 (6mx17m), xây dựng 3 tầng + 1 tum.
• 114m2 (6mx19m), xây dựng 3 tầng + 1 tum.

Một số căn còn có thiết kế hai mặt tiền, tăng thêm sự thông thoáng và riêng tư.

The Grand – Biệt Thự Đơn Lập

The Grand là khu vực dành cho những căn biệt thự đơn lập sang trọng với diện tích đất:

• 240m2 (12mx20m), xây dựng 3 tầng.
• 280m2 (14mx20m), xây dựng 3 tầng.
• 281m2 (12mx23,4m), xây dựng 3 tầng.

Đặc biệt, có những căn biệt thự tứ lập view sông với diện tích đất 252m2 (14mx18m), xây dựng 3 tầng.

The Grace – Biệt Thự Song Lập

The Grace sở hữu những căn biệt thự song lập với diện tích đất:

• 153m2 (9mx17m), xây dựng 3 tầng.
• 171m2 (9mx19m), xây dựng 3 tầng.

Tiện Ích Vượt Trội – Cuộc Sống Đáng Mơ

Gladia by the Waters không chỉ là một nơi để ở, mà còn là một không gian để tận hưởng cuộc sống. Dự án được trang bị hàng loạt tiện ích hiện đại:

• 5 công viên với tổng diện tích 1.25 ha: Welcome Park, Riverside Park, Wellness Park, Community Park, Riverfront Plaza.
• Đường chạy bộ 2km, sân golf mini, sân thể thao đa năng, sân Yoga.
• 4 khu BBQ, 2 khu tiệc có mái, sân picnic, khu cắm trại.
• Sân chơi nhà cây, hồ cảnh quan, đài phun nước.
• Club house, hồ bơi, sân bóng rổ, khu vui chơi trẻ em, khu thể chất ngoài trời.

Chính Sách Thanh Toán & Ưu Đãi Hấp Dẫn

Chủ đầu tư mang đến nhiều lựa chọn thanh toán linh hoạt:

• Thanh toán giãn: 30% trong năm 2025, 65% khi nhận nhà.
• Thanh toán nhanh 95%, nhận cashback.
• Vay thương mại: Tối đa 80%, lãi suất từ 5.6%/năm, thời hạn 35 năm.
• Vay hỗ trợ lãi suất: Tối đa 75%, hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn gốc 18 tháng.

Đặc biệt, khi đặt chỗ trước 31/07/2025, bạn sẽ được tặng 200 triệu đồng. Từ 01/08/2025 đến thời điểm đóng booking, bạn sẽ được tặng 100 triệu đồng. Ngoài ra, cư dân còn được miễn 24 tháng phí quản lý (bởi Savills) và tặng gói Samsung SmartThings.

Gladia by the Waters – Nơi bạn kiến tạo một cuộc sống xanh, an lành và hạnh phúc. Dự kiến bàn giao nhà từ tháng 10/2025 – tháng 12/2026. Sở hữu lâu dài với sổ hồng riêng từng căn.

MuonNha.com.vn (Muốn Nhà) chuyên trang cập nhật thông tin dự án bất động sản: biệt thự gladia

Gladia by the Waters: Vị trí Vàng, Tương Lai Phát Triển

Gladia by the Waters, tọa lạc tại đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu một trong những vị trí đắc địa nhất hiện nay. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả những ai tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp, lẫn các nhà đầu tư thông minh.

Kết Nối Vượt Trội Đến Các Tiện Ích

Vị trí của Gladia by the Waters mang đến sự thuận tiện tối đa trong việc tiếp cận các tiện ích cao cấp. Dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại sầm uất, trường học quốc tế hàng đầu, và đặc biệt là sân bay Long Thành hiện đại.

Dự án được bao quanh bởi các khu vực phát triển mạnh mẽ của thành phố:

• Phía Bắc: Khu Thảo Điền sang trọng.
• Phía Đông: Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm hiện đại.
• Phía Nam: Khu An Phú sầm uất.
• Phía Tây: Phú Mỹ Hưng đẳng cấp.

Hạ Tầng Giao Thông Hiện Đại, Tiềm Năng Tăng Trưởng

Gladia by the Waters không chỉ nổi bật về vị trí mà còn được hưởng lợi từ sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông. Sự mở rộng quy mô Thành phố Hồ Chí Minh và vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho dự án.

Một số công trình giao thông trọng điểm đang được triển khai và dự kiến hoàn thành trong thời gian tới:

• Nút giao Mỹ Thủy (hoàn thành 2026): Quy hoạch 4 tầng, bao gồm cầu vượt, hầm chui và các nhánh rẽ, đảm bảo giao thông thông suốt 24/7.
• Nút giao An Phú (hoàn thành cuối 2026): 3 tầng với hầm chui 10-12 làn xe, nâng tầm kết nối vùng.
• Cao tốc Long Thành – Dầu Giây (khởi công 09/2025): Mở rộng lên 8 làn xe, rút ngắn thời gian di chuyển đến các tỉnh phía Đông Nam Bộ.
• Vành đai 2 (hoàn thành 2026): Mở rộng từ 6 lên 12 làn xe, kết nối trực tiếp Gladia đến trung tâm thành phố.

Việc hoàn thành các công trình này sẽ giúp:

• Thời gian di chuyển đến trung tâm Quận 1 giảm xuống còn 25 phút.
• Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 30 phút.
• Tăng cường khả năng tiếp cận các khu vực thương mại, giáo dục và y tế.

Sân Bay Long Thành và Lợi Thế Vùng

Sân bay quốc tế Long Thành, dự kiến hoàn thành cuối năm và hoạt động thương mại từ 2026, sẽ là sân bay lớn nhất Đông Nam Á. Khoảng cách từ dự án đến sân bay chỉ khoảng 45 phút di chuyển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển quốc tế.

Việc sáp nhập vào TP.HCM với GDP chiếm 35% toàn quốc cũng mang đến những lợi thế lớn, đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư và đầu tư.

Kết Luận

Gladia by the Waters là sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên và hiện đại, giữa không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời. Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông phát triển và tiềm năng tăng trưởng vượt trội, đây là thời điểm vàng để sở hữu một tài sản có giá trị gia tăng bền vững.

Gladia by the Waters: Nơi Cuộc Sống Hiện Đại Giao Hòa Cùng Thiên Nhiên

Tập đoàn Khang Điền và Keppel Land đã kiến tạo nên Gladia by the Waters, một khu đô thị nơi mỗi tiện ích được thiết kế để mang đến trải nghiệm sống khác biệt cho cư dân. Với tổng diện tích lên đến 1.25 hecta dành cho 5 công viên chủ đề và hàng loạt tiện ích cao cấp, dự án này thực sự định nghĩa lại khái niệm về một khu đô thị sinh thái tại Việt Nam.

Hệ Sinh Thái Tiện Ích Đẳng Cấp

Gladia by the Waters sở hữu hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, bao gồm giáo dục quốc tế, y tế chất lượng, giải trí đa dạng và mua sắm tiện lợi. Dự án này đại diện cho tương lai của bất động sản thấp tầng cao cấp, với hệ sinh thái 5 iFactors hoàn chỉnh và vị trí đắc địa, hứa hẹn mang lại giá trị sống đích thực và tiềm năng đầu tư bền vững.

5 iFactors: Nâng Tầm Trải Nghiệm Sống

Tiện ích tại Gladia by the Waters được xây dựng dựa trên 5 chất sống iFactors độc quyền, mỗi yếu tố đều được chăm chút tỉ mỉ:

• iNature: Thiên nhiên rực rỡ với mật độ xây dựng 23.3%, 5 công viên rộng 1.25ha và thiết kế mảng xanh đa tầng.
• iEntertainment: Chuỗi tiện ích giải trí đẳng cấp, kết nối cộng đồng và mang lại niềm vui trong từng khoảnh khắc.
• iWell-being: Tinh tuyển cho sự cân bằng Thân-Tâm-Trí với chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe toàn diện.
• iConvenience: Cuộc sống thoải mái với hệ thống nhà thông minh Samsung SmartThings và cột đèn thông minh.
• iSustainability: Phong cách sống xanh bền vững cho gia đình đa thế hệ.

Khám Phá Vẻ Đẹp Của iNature

Khi bình minh lên, ánh nắng len lỏi qua tán lá, đánh thức Gladia by the Waters bằng âm thanh của thiên nhiên. Với 76.7% diện tích dành cho không gian xanh, nơi đây là ốc đảo xanh hiếm có, nơi mỗi căn nhà được ôm trọn bởi thiên nhiên.

Những Công Viên Chủ Đề Đa Dạng

5 công viên chủ đề với tổng diện tích 1.25ha, phù hợp cho mọi lứa tuổi:

• Công viên Chào mừng: Vườn cảnh quan, đường dạo bộ vòm cây, vườn nhiệt đới và quảng trường trung tâm.
• Công viên Sức Khỏe: Vườn tĩnh tâm, sân chơi nhà cây sáng tạo, sân thể thao đa năng hiện đại.
• Công viên Ven sông: Sân golf mini, hồ cảnh quan, đường chạy bộ 2km, khu tiệc nướng ngoài trời.

Cuộc Sống Đầy Màu Sắc

Tiếng cười trẻ thơ hòa cùng âm thanh golf, hương BBQ ngào ngạt – đó là bản nhạc vui tươi tại Gladia by the Waters. Chuỗi tiện ích giải trí đẳng cấp mang đến niềm vui cho mọi thành viên trong gia đình.

Sức Khỏe và Sự Thoải Mái

Hơi thở sâu trong yoga buổi sáng, nhịp chân trên đường chạy bộ ven sông, sự thư thái giữa vườn tre – Gladia by the Waters kiến tạo cuộc sống cân bằng. Dự án đạt chứng nhận BCA Green Mark for Districts từ Singapore, khẳng định cam kết xây dựng tương lai bền vững.

Công Nghệ Hiện Đại

Chỉ với một chạm trên smartphone, điều hòa tự động bật, đèn sáng lên, cửa mở chào đón bạn về. Hệ thống Samsung SmartThings độc quyền và cột đèn thông minh giúp cuộc sống trở nên dễ dàng hơn.

Cơ Hội Sở Hữu

Cơ hội sở hữu hơn 200 căn biệt thự hoàn thiện với pháp lý vững chắc tại Gladia by the Waters. Đây không chỉ là nơi an cư mà còn là nơi xây dựng những kỷ niệm đẹp và nuôi dưỡng ước mơ cho tương lai.

Gladia Khang Điền: Không Gian Sống Xanh Mát, An Cư Lý Tưởng

Gladia Khang Điền được triển khai trên khu đất rộng 11.8 hecta, với mật độ xây dựng thấp chỉ 23.3%, mang đến một không gian sống hài hòa với thiên nhiên. Dự án được chia thành 3 phân khu nhà ở thấp tầng: The Posh, The Grand và The Grace, mỗi khu mang một phong cách riêng, cùng hướng đến ý tưởng "Terrarium – Vườn cảnh thủy tinh" với tổng cộng 226 sản phẩm.

Thiết Kế Xanh, Bền Vững

Mặt bằng dự án Gladia by the Waters được thiết kế theo triết lý phát triển bền vững. Không gian xanh được bố trí đa tầng, từ những hàng cây trên đường phố, công viên trung tâm, đến từng khoảng sân vườn của mỗi căn nhà, tạo nên một môi trường sống trong lành và thư thái.

Hệ sinh thái xanh được xây dựng dựa trên nguyên tắc phân tầng khoa học: cây lớn tạo bóng mát, cây trung mộc kết nối cảnh quan, và cây bụi tô điểm thêm sắc màu. Tất cả hòa quyện, tạo nên một tầng sinh thái hoàn chỉnh, mang đến cuộc sống bền vững cho cư dân.

Phân Khu The Posh – Sự Tinh Tế Hiện Đại

The Posh là biểu tượng của phong cách sống hiện đại và thông minh. Phân khu này tập trung vào nhà liên kế và biệt thự song lập, được thiết kế để vừa là nơi an cư, vừa có tiềm năng đầu tư.

• Nhà liên kế sân vườn LK2: Diện tích 102m2 (6m x 17m)
• Nhà liên kế sân vườn LK1: Diện tích 114m2 (6m x 19m)
• Nhà liền kế hai mặt tiền: Chỉ 7 căn duy nhất trong khu The Posh, diện tích 102m2 (6m x 17m)

Mỗi căn nhà tại The Posh không chỉ là không gian sống đẳng cấp mà còn là một khoản đầu tư thông minh, phù hợp với lối sống năng động của các gia đình hiện đại.

Phân Khu The Grand – Đẳng Cấp Thượng Lưu

The Grand tọa lạc tại vị trí trung tâm dự án, là nơi hội tụ tinh hoa kiến trúc và đẳng cấp sống. Phân khu này cung cấp các loại biệt thự đơn lập và các công trình kiến trúc độc đáo, dành cho những chủ nhân thành đạt và yêu thích sự tinh tế.

• Biệt thự đơn lập DL9: Diện tích 240m2 (12m x 20m)
• Biệt thự đơn lập hai mặt tiền DL17: Diện tích 280m2 (14m x 20m)
• Biệt thự đơn lập hai mặt tiền DL21: Diện tích 281m2 (12m x 23,4m)
• Biệt thự tứ lập TL2: Diện tích 252m2 (14m x 18m)

Chỉ với số lượng giới hạn, các căn biệt thự đơn lập tại The Grand mang đến sự độc tôn và khẳng định vị thế của chủ nhân.

Phân Khu The Grace – Thanh Lịch và Ấm Cúng

The Grace là nơi vẻ đẹp thanh lịch được thể hiện qua từng chi tiết kiến trúc. Phân khu này tập trung vào biệt thự tứ lập và song lập, tạo nên sự cân bằng giữa không gian riêng tư và cộng đồng.

• Biệt thự song lập SL1: Diện tích 153m2 (9m x 17m)
• Biệt thự song lập SL2: Diện tích 171m2 (9m x 19m)

Tại The Grace, mỗi căn biệt thự không chỉ là tổ ấm mà còn là một tác phẩm nghệ thuật, nơi cư dân có thể tận hưởng sự yên bình và hòa mình vào cộng đồng văn minh.

Gladia Khang Điền là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một không gian sống xanh mát, tiện nghi và đẳng cấp, nơi gia đình bạn có thể tận hưởng cuộc sống trọn vẹn.

An Cư Mơ Ước, Dễ Dàng Sở Hữu với Gladia by the Waters

Ai cũng mong muốn một mái ấm, một không gian sống lý tưởng cho gia đình. Thấu hiểu điều đó, sự hợp tác giữa Tập đoàn Khang Điền và Keppel Land đã tạo nên Gladia by the Waters, cùng những chính sách thanh toán đặc biệt, mở ra cơ hội sở hữu nhà ở chất lượng cao cho nhiều gia đình Việt.

3 Lựa Chọn Thanh Toán Linh Hoạt

Gladia by the Waters mang đến 3 phương án thanh toán, giúp bạn chủ động tài chính và dễ dàng hiện thực hóa ước mơ:

• Thanh toán giãn: Chỉ cần 30% trong năm 2025, phần còn lại 65% thanh toán khi nhận nhà vào năm 2026. Đây là lựa chọn lý tưởng để bạn có thêm thời gian chuẩn bị tài chính.
• Thanh toán nhanh: Với 95% giá trị căn hộ, bạn sẽ nhận được cashback hấp dẫn, giúp tối ưu hóa tài chính và đầu tư hiệu quả.
• Vay HTLS 0%: Sở hữu căn nhà mơ ước chỉ với 20% vốn, không phải trả lãi gốc trong vòng 18 tháng, giúp bạn giữ vốn lâu dài.

So sánh 3 chính sách này, bạn sẽ thấy sự linh hoạt trong tài chính, khả năng tối ưu đầu tư và sự an tâm khi nhận nhà.

Hỗ Trợ Vay Vốn Từ Các Ngân Hàng Uy Tín

Chúng tôi hợp tác với các ngân hàng hàng đầu để hỗ trợ khách hàng vay đến 80% giá trị căn hộ, với lãi suất từ 5.6%/năm và thời gian vay lên đến 35 năm. Thủ tục vay vốn được thực hiện nhanh chóng, đơn giản.

Đặc biệt, bạn còn có cơ hội vay hỗ trợ lãi suất đặc biệt lên đến 75% giá trị căn hộ, với lãi suất 0% và ân hạn 18 tháng.

Ưu Đãi Đặc Biệt Dành Cho Khách Hàng

Đừng bỏ lỡ những ưu đãi hấp dẫn khi đặt chỗ sớm:

• Tặng 200 triệu đồng nếu đặt chỗ trước ngày 31/07/2025.
• Tặng 100 triệu đồng từ ngày 01/08/2025 đến khi đóng booking.

Ngoài ra, bạn còn được miễn phí 24 tháng phí quản lý do Savills quản lý chuyên nghiệp, giúp tiết kiệm chi phí vận hành.

Cùng với đó, Gladia by the Waters còn tặng gói Samsung SmartThings – hệ thống nhà thông minh cao cấp, kết nối với các đối tác của Samsung khi thi công nội thất.

Lịch Mở Bán

Hãy đánh dấu những ngày quan trọng sau:

• Đặt chỗ chính thức: 09/07/2025.
• Khai trương SGSU & nhà mẫu: 20/07/2025.

Gladia by the Waters không chỉ là một nơi để sống, mà còn là một cơ hội đầu tư thông minh. Với những chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi hấp dẫn, chúng tôi mong muốn đồng hành cùng bạn trên hành trình hiện thực hóa ước mơ an cư lạc nghiệp.