Vingroup nộp tiền sử dụng đất cho dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vào ngày 12/9/2025, khoản tiền 21.700 tỷ đồng đã được Vingroup chính thức nộp vào ngân sách TP.HCM. Đây là số tiền để phục vụ việc triển khai dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Số tiền này chiếm gần 55% tổng thu từ tiền sử dụng đất của thành phố trong 8 tháng đầu năm. Sự kiện tài chính và đô thị này hiện đang nhận được sự quan tâm rất lớn trên toàn quốc.
Với quy mô rộng gần 2.900 ha, dự án được định hướng trở thành siêu đô thị theo tiêu chuẩn ESG++. Đây là bước đi nhằm thiết lập một chuẩn mực mới cho sự phát triển bền vững tại Việt Nam.
Cập nhật giá bán hôm nay: giá vin cần giờ
Số tiền 21.700 tỷ đồng và động thái từ phía nhà đầu tư tư nhân
Theo số liệu từ UBND TP.HCM, trong 8 tháng đầu năm 2025, tổng thu ngân sách từ đất đạt 39.754 tỷ đồng. Con số này đánh dấu mức tăng trưởng mạnh mẽ, lên tới 391% so với cùng kỳ năm trước.
Trong đó, Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ thuộc Vingroup đã nộp 21.700 tỷ đồng. Khoản tiền này chiếm hơn một nửa tổng giá trị thu từ đất của thành phố.
Những ý nghĩa thực tế từ con số này
- Về mặt pháp lý: Việc hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500 cho thấy các thủ tục quan trọng của dự án đã được xử lý xong.
- Về mức độ cam kết: Việc chi một nguồn vốn lớn ngay từ đầu chứng tỏ quyết tâm hiện thực hóa dự án của Vingroup.
- Về tác động chung: Nguồn thu lớn giúp TP.HCM có thêm kinh phí đẩy nhanh các dự án hạ tầng và phúc lợi. Điều này đồng thời tạo niềm tin cho thị trường bất động sản.
Vinhomes Green Paradise – Đô thị theo tiêu chuẩn ESG++ tại Việt Nam
Thay vì đi theo lối mòn của các khu đô thị cũ, Vinhomes Cần Giờ được xây dựng theo mô hình "thành phố bên bờ biển".
Dự án vận hành dựa trên tiêu chuẩn ESG++ với 4 trụ cột phát triển chính.
Yếu tố Xanh (Green)
Dự án chú trọng giữ gìn cân bằng sinh thái dù thực hiện lấn biển. Quy hoạch bao gồm một công viên trung tâm rộng 162 ha.
Kế hoạch phát triển cũng tích hợp các nguồn năng lượng tái tạo, điển hình là điện gió ngoài khơi.
Yếu tố Thông minh (Smart)
Công nghệ số được áp dụng sâu trong công tác quản lý đô thị. Hệ thống an ninh AI và giao thông thông minh giúp vận hành hiệu quả hơn.
Bên cạnh đó, dự án ưu tiên sử dụng các nguồn năng lượng sạch.
Yếu tố Bền vững (Sustainable)
Không gian sống tại đây được thiết kế hòa hợp với rừng ngập mặn Cần Giờ, khu dự trữ sinh quyển được UNESCO công nhận.
Mục tiêu là tạo ra môi trường cư trú ven biển nhưng vẫn tôn trọng thiên nhiên.
Yếu tố Tái tạo (Regenerative)
Dự án tập trung vào việc khôi phục lại cảnh quan ven bờ và hồi sinh hệ sinh thái biển.
Đồng thời, diện tích các bãi tắm công cộng sẽ được mở rộng để phục vụ cộng đồng.
Cách tiếp cận này giúp Green Paradise theo kịp xu hướng bất động sản thế giới.
Tại đây, lợi ích về tài chính được phát triển song hành cùng các giá trị về môi trường và xã hội.
Hệ thống giao thông: Chìa khóa gia tăng giá trị thực tế
Sự phát triển của dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ gắn liền với hai công trình giao thông trọng điểm.
- Cầu Cần Giờ: Công trình này dự kiến sẽ bắt đầu xây dựng vào năm 2026 nhằm thay thế cho phà Bình Khánh.
- Khi đi vào hoạt động, thời gian di chuyển sẽ được rút ngắn, thúc đẩy mạnh mẽ hoạt động giao thương và du lịch từ trung tâm thành phố ra biển.
- Tuyến Metro 4 tỷ USD: Vingroup đang nghiên cứu phương án xây dựng đường sắt đô thị kết nối thẳng từ lõi TP.HCM đến Cần Giờ.
- Nếu được triển khai, đây sẽ là tuyến metro ven biển đầu tiên tại Việt Nam, biến nơi đây thành đô thị biển có thể tiếp cận chỉ trong 15 phút.
- Đây là một lợi thế đặc biệt mà các khu vực như Vũng Tàu hay Hồ Tràm hiện chưa có được.
Hạ tầng đóng vai trò là đòn bẩy quan trọng trong việc định giá bất động sản.
Giá trị thực sẽ được hình thành khi khoảng cách về địa lý và tâm lý giữa khu vực trung tâm và vùng biển được thu hẹp.
Những giá trị về kinh tế và xã hội mà Vinhomes Green Paradise Cần Giờ mang lại cho TP.HCM
Việc triển khai dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ dự kiến tạo ra nhiều chuyển biến tích cực cho khu vực.
Đóng góp đáng kể cho ngân sách nhà nước
Ngoài khoản kinh phí 21.700 tỷ đồng trong giai đoạn khởi đầu, dự án còn mang về nguồn thu ổn định.
Các khoản thuế, phí và dịch vụ phát sinh trong suốt quá trình hoạt động sẽ đóng góp lớn cho ngân sách.
Nâng tầm du lịch biển tại địa phương
Với sự góp mặt của VinWonders rộng hơn 120 ha và quảng trường biển, Cần Giờ hứa hẹn thu hút du khách trong khu vực.
Hệ thống resort và khách sạn tiêu chuẩn quốc tế sẽ biến nơi đây thành điểm đến hấp dẫn.
Mở rộng cơ hội nghề nghiệp cho người dân
Hàng chục nghìn vị trí việc làm sẽ được tạo ra từ lúc xây dựng cho đến khi đi vào vận hành.
Điều này đồng thời thúc đẩy sự phát triển của các ngành dịch vụ hỗ trợ tại địa phương.
Xây dựng hạt nhân tăng trưởng mới
Cần Giờ sẽ không còn là một huyện ven biển xa xôi như trước đây.
Nơi đây sẽ chuyển mình thành trung tâm dịch vụ, du lịch và đô thị, kết nối chặt chẽ với trục phát triển phía Nam của TP.HCM.
Danh sách tin rao tại MuonNha.com.vn (Muốn Nhà) cập nhật giá bán: dự án vinhome green paradise
Tổng kết về dự án
Việc đóng góp 21.700 tỷ đồng cho thấy quyết tâm lớn của Vingroup trong mục tiêu đưa Cần Giờ trở thành một đô thị biển tầm cỡ quốc tế.
Dựa trên tiêu chuẩn ESG++ cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ có khả năng trở thành thành phố ven biển xanh, thông minh và sinh thái đầu tiên tại Việt Nam.
Nếu tiến độ thi công được đảm bảo và tuân thủ các quy định môi trường toàn cầu, đây sẽ là động lực giúp TP.HCM phát triển đô thị biển hiện đại.
Sự thành công của dự án không chỉ nâng cao vị thế của thành phố mà còn khẳng định uy tín của doanh nghiệp Việt Nam trên thị trường bất động sản thế giới.
