Vinhomes Cần Giờ: Tiến Độ Thi Công Ấn Tượng, Dẫn Đầu Thị Trường Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng (Tháng 9/2025)
Theo báo cáo mới nhất tháng 9/2025, Vinhomes Cần Giờ đang khẳng định vị thế dẫn đầu thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam với tiến độ thi công ấn tượng. Đây là giai đoạn quan trọng khi dự án siêu đô thị lấn biển này chính thức bước vào quá trình hoàn thiện hạ tầng nền móng, chuẩn bị cho việc mở bán trong quý III năm 2025.
Dự Án Tỷ Đô Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Biểu Tượng Phát Triển Bền Vững
Với tổng vốn đầu tư lên đến 10 tỷ USD và quy mô 2.870 hectare hoàn toàn được lấn biển, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ là dự án bất động sản mà còn là biểu tượng cho tầm nhìn phát triển bền vững của Việt Nam. Theo số liệu từ VARS (Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam), tỷ lệ hấp thụ các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển năm 2024 đạt 57% – gấp đôi so với năm 2023, cho thấy tiềm năng to lớn của phân khúc này.
Cái Nhìn Toàn Diện Về Tiến Độ và Triển Vọng Phát Triển
Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về tiến độ thực tế, những thành tựu đạt được và triển vọng phát triển của dự án trong giai đoạn then chốt cuối tháng 9/2025.
Hình ảnh: Hạ tầng công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang dần hoàn thiện với nhiều bước chuyển mình mạnh mẽ.
Thông tin chi tiết mới nhất: vinhome green paradise cần giờ
Tổng quan tiến độ xây dựng tháng 9/2025
Tính đến thời điểm cuối tháng 9 năm 2025, dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã cơ bản hoàn thành giai đoạn lấn biển cho phần đất liền. Quá trình thi công đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cũng đang được triển khai với tốc độ vượt trội so với kế hoạch đề ra.
Tiến độ chi tiết dự án
Theo báo cáo chính thức về tiến độ, dự án đã thực hiện bơm cát hoàn thành cho 1.357 hectare diện tích ngoài khơi. Đồng thời, các công trình hạ tầng giao thông nội bộ và hệ thống kè biển chống xói lở cũng đang được gấp rút triển khai.
- Hạ tầng giao thông: Các trục đường chính, đóng vai trò kết nối giữa các phân khu, đã đạt độ hoàn thiện từ 60% đến 70%.
- Hệ thống kỹ thuật: Hệ thống điện, nước và xử lý nước thải đã hoàn thành khoảng 45% tiến độ.
Điểm nổi bật là việc triển khai đồng thời nhiều hạng mục khác nhau, giúp rút ngắn đáng kể thời gian hoàn thành tổng thể dự án. Điều này đảm bảo kế hoạch mở bán vào quý III/2025 sẽ được thực hiện đúng như cam kết.
Kinh nghiệm từ Vinhomes
Vinhomes có bề dày kinh nghiệm trong việc triển khai các dự án đô thị quy mô lớn và luôn đảm bảo tiến độ thi công. Tỷ lệ bàn giao đúng hạn tại các dự án Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park đạt từ 85% đến 95%.
Việc áp dụng công nghệ BIM (Building Information Modeling) và phương pháp Lean Construction giúp tập đoàn kiểm soát chặt chẽ tiến độ, đồng thời phản hồi nhanh chóng đối với mọi vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng.
Sự chuyển mình của dự án
Giai đoạn này đánh dấu sự thay đổi lớn trên công trường. Từ một vùng biển hoang sơ, nơi đây đang dần hình thành những đường nét của một thành phố biển hiện đại. Việc hoàn thành phần lớn công tác lấn biển tạo tiền đề vững chắc cho các giai đoạn triển khai tiếp theo. Đặc biệt là việc thi công các công trình mang tính biểu tượng như tòa tháp 108 tầng và khu vui chơi giải trí VinWonders.
Nền tảng cho các giai đoạn tiếp theo
Tình hình triển khai giai đoạn đầu này tạo nền móng quan trọng cho việc khởi động các hạng mục trọng điểm. Để hiểu rõ hơn về phạm vi và tầm quan trọng của từng khu vực, cần xem xét chi tiết tiến độ của các phân khu chức năng đang được ưu tiên triển khai.
Hình ảnh: Toàn cảnh công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nhìn từ trên cao, cho thấy quy mô ấn tượng của dự án đang dần hình thành.
Tiến Độ Thi Công Các Phân Khu Chính Tại Dự Án Tháng 9/2025
Phân Khu The Haven Bay (Phân Khu A)
Phân khu A, mang tên The Haven Bay, có quy mô lên đến 953 hectare, đang dẫn đầu về tiến độ xây dựng. Hiện tại, 70% cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, bao gồm hệ thống đường nội bộ, hệ thống cấp thoát nước và điện chiếu sáng công cộng. Khu vực này được ưu tiên phát triển hàng đầu nhờ sở hữu vị trí "cửa ngõ" chiến lược. Nơi đây tập trung các tiện ích du lịch giải trí công cộng, sân golf tiêu chuẩn quốc tế và nhà hát có quy mô lớn nhất khu vực Đông Nam Á.
Phân Khu The Green Bay (Phân Khu B)
The Green Bay, phân khu B rộng 660 hectare, hiện đạt tiến độ 55%. Trọng tâm hiện tại là hoàn thiện khu vực dành cho cư dân thường trú. Các tuyến đường liên kết chính đã được san lấp mặt bằng và bắt đầu triển khai rải nhựa. Đồng thời, hệ thống cấp nước sạch và xử lý nước thải đang trong giai đoạn lắp đặt các thiết bị chuyên dụng. Phân khu này được kỳ vọng sẽ trở thành "trái tim" của toàn đô thị, cung cấp đầy đủ các dịch vụ công cộng, phục vụ cho 230.000 cư dân trong tương lai.
Phân Khu The Paradise (Phân Khu C)
Phân khu C, mang tên The Paradise, có diện tích 318 hectare. Khu vực này tập trung vào việc chuẩn bị mặt bằng cho việc xây dựng tòa tháp cao 108 tầng và trung tâm kinh doanh quốc tế. Dù có diện tích nhỏ nhất, The Paradise lại đóng vai trò quan trọng nhất về mặt kinh tế. Tiến độ hiện tại đạt 40%, chủ yếu tập trung vào công tác khảo sát địa chất, thiết kế chi tiết và chuẩn bị triển khai móng cọc siêu sâu.
Phân Khu The Grand Island (Phân Khu D&E)
The Grand Island, bao gồm phân khu D và E, có diện tích 938 hectare. Khu vực này hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện 35% công tác san lấp và xây dựng hệ thống thoát nước. The Grand Island được quy hoạch để trở thành "lá phổi xanh" của dự án, với các khu nghỉ dưỡng cao cấp, biệt thự ven biển và không gian sinh thái. Việc triển khai chậm hơn so với các phân khu khác là do yêu cầu cao về bảo vệ môi trường và cần thời gian để cây xanh, cảnh quan phát triển một cách tự nhiên.
Kế Hoạch Mở Bán Dự Kiến
Theo kế hoạch chi tiết, các phân khu A và B dự kiến sẽ sẵn sàng cho giai đoạn mở bán đầu tiên vào tháng 11/2025. Trong khi đó, phân khu C và D&E sẽ được giới thiệu ra thị trường vào quý I và II năm 2026. Việc phân bổ tiến độ này giúp chủ đầu tư tối ưu hóa nguồn lực và đảm bảo chất lượng cao cho từng sản phẩm.
Đánh Giá Tổng Quan
Sự phối hợp đồng bộ giữa các phân khu khác nhau sẽ tạo nên một hệ sinh thái hoàn chỉnh và bổ trợ lẫn nhau. Tuy nhiên, để dự án đạt được thành công thực sự, yếu tố then chốt là hạ tầng giao thông kết nối với bên ngoài và các tiện ích đẳng cấp quốc tế bên trong.
Hình ảnh cho thấy tiến độ dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang diễn ra khẩn trương, với hạ tầng giao thông đang dần hoàn thiện.
Hạ tầng giao thông và kết nối bên ngoài
Tính đến tháng 9 năm 2025, hệ thống giao thông kết nối khu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ với trung tâm TP.HCM đang có những bước tiến đáng kể. Cụ thể, cầu Cần Giờ với chiều dài 3,4 km đã hoàn thành được 65% và tuyến metro tốc độ cao, dự kiến kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố, đang được triển khai.
Theo dự kiến, cầu Cần Giờ sẽ được đưa vào sử dụng trong quý II năm 2028, giúp giảm thời gian di chuyển từ dự án đến trung tâm TP.HCM xuống chỉ còn 30 phút, thay vì 50-55 phút như hiện tại.
Giao thông nội khu
Bên trong dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế theo các tiêu chuẩn của một thành phố thông minh. Các tuyến đường giao thông chính có chiều rộng từ 60-80 mét, đường phố rộng 24-32 mét, cùng với hệ thống đường riêng dành cho xe đạp điện và xe buýt điện VinBus.
Hiện tại, 12 km đường giao thông chính đã hoàn thiện phần mặt đường, trong khi 28 km đường nhánh đang trong quá trình thi công hạ tầng kỹ thuật ngầm.
Metro tốc độ cao và kết nối vùng
Điểm đặc biệt của dự án là tuyến metro nội bộ với vận tốc 250 km/h, không chỉ kết nối với TP.HCM mà còn có khả năng liên thông với sân bay Long Thành (30 phút) và Vũng Tàu (25 phút thông qua cầu mới). Điều này tạo nên một lợi thế cạnh tranh đáng kể so với các dự án ven biển khác tại Việt Nam, đặc biệt khi Việt Nam dự kiến sẽ đón 50 triệu lượt khách quốc tế vào năm 2030.
Cảng du thuyền 5 sao Landmark Harbour
Hệ thống cảng 5 sao Landmark Harbour cũng đang được xây dựng, có khả năng đón các siêu du thuyền và tàu du lịch quốc tế. Đây sẽ là một điểm nhấn quan trọng, giúp Vinhomes Green Paradise Cần Giờ trở thành một điểm đến hàng đầu cho du lịch biển cao cấp trong khu vực.
Giá trị gia tăng nhờ hạ tầng
Các chuyên gia giao thông đánh giá rằng, việc hoàn thiện hạ tầng kết nối sẽ làm tăng giá trị bất động sản tại dự án lên từ 25-40% so với thời điểm hiện tại. Đây cũng là yếu tố then chốt giúp Cần Giờ chuyển mình từ một vùng ven của TP.HCM thành một trung tâm du lịch và nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.
Sức hút từ hạ tầng và tiện ích
Hạ tầng giao thông hiện đại đang tạo ra sức hút lớn đối với các nhà đầu tư và cư dân tương lai. Cùng với việc kết nối bên ngoài, dự án cũng đang chú trọng phát triển các tiện ích nội khu đẳng cấp thế giới, nhằm tạo nên một sức hút độc đáo.
Tiến độ Xây dựng Các Tiện Ích Đẳng Cấp Thế Giới tại Dự án
Dưới đây là tiến độ triển khai các tiện ích đẳng cấp thế giới đang được xây dựng:
Blue Waves Theatre
Nhà hát lớn nhất Đông Nam Á – Blue Waves Theatre – với diện tích 7 hectare và sức chứa 5.000 chỗ ngồi, đang hoàn thành 25% công tác xây dựng. Phần móng đã được đổ hoàn chỉnh và khung thép đang được dựng theo thiết kế của Gensler, một công ty kiến trúc hàng đầu thế giới. Dự kiến nhà hát sẽ hoàn thành vào quý III/2027 và trở thành biểu tượng văn hóa mới của TP.HCM, có khả năng tổ chức các show diễn quốc tế và các sự kiện lớn.
Paradise Lagoon
Paradise Lagoon, biển hồ nước mặn rộng 443 hectare (lớn nhất thế giới), đang trong giai đoạn hoàn thiện 40% với việc đào sâu và lắp đặt hệ thống tuần hoàn nước biển hiện đại. Điểm nhấn này sẽ cho phép cư dân và du khách tắm biển an toàn 365 ngày trong năm, không phụ thuộc vào thời tiết và thủy triều tự nhiên.
Khu Giải Trí Tích Hợp
Khu giải trí tích hợp với quy mô 122 hectare, bao gồm VinWonders, Safari và Winter Wonderland (30.000m²), đang đạt tiến độ 30%. VinWonders Cần Giờ được kỳ vọng sẽ vượt qua VinWonders Phú Quốc về quy mô và độ hoành tráng, với hơn 200 trò chơi và hiệu ứng công nghệ cao.
Hệ Thống Sân Golf Quốc Tế
Hệ thống sân golf quốc tế với hai sân 18 lỗ do Tiger Woods và Robert Trent Jones Jr. thiết kế đang hoàn thành 20% công tác san đắp và tạo hình địa hình. West Sunset Golf Course sẽ là sân golf đầu tiên mang tên Tiger Woods tại Việt Nam, trong khi East Sunrise mang phong cách kiến trúc cổ điển châu Âu. Dự kiến cả hai sân sẽ đi vào hoạt động vào quý I/2028.
Hệ Thống Khách Sạn
Hệ thống khách sạn 7.000 phòng với hơn 20 thương hiệu quốc tế đang trong giai đoạn đàm phán hợp tác và chuẩn bị mặt bằng. Các thương hiệu danh tiếng như Marriott, Hilton, InterContinental đã bày tỏ quan tâm mạnh mẽ đến việc có mặt tại dự án này. Điều này không chỉ đảm bảo chất lượng dịch vụ mà còn tạo cơ hội sinh lời ổn định cho các nhà đầu tư condotel.
Tổng quan
Những tiện ích đẳng cấp này không chỉ phục vụ cư dân mà còn hướng đến 8-10 triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Để hiện thực hóa mục tiêu này, dự án cần có lộ trình rõ ràng và năng lực tài chính vững mạnh trong những năm tới.
Hình ảnh: Công trường [Tên dự án] đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng và tiện ích ven biển.
Lộ Trình Triển Khai Và Mở Bán Dự Kiến Đến Năm 2028
Giai đoạn từ 2025 đến 2028 được xem là giai đoạn then chốt, với tổng vốn đầu tư lên đến 2,5 tỷ USD. Khoản đầu tư này sẽ tập trung vào việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng, xây dựng các công trình mang tính biểu tượng và bắt đầu đưa vào vận hành những tiện ích đầu tiên.
Kế Hoạch Mở Bán Chi Tiết
Theo thông tin chính thức, đợt mở bán đầu tiên dự kiến vào quý III năm 2025, với 3.500 sản phẩm bất động sản thấp tầng tại phân khu The Haven Bay. Các sản phẩm này bao gồm biệt thự song lập, nhà phố và shophouse.
Đến quý I năm 2026, Vinhomes dự kiến giới thiệu 2.800 căn hộ cao tầng tại The Green Bay, với mức giá ước tính từ 40 đến 65 triệu VND/m². Dự án này sẽ cạnh tranh trực tiếp với các dự án cao cấp khác tại TP.HCM. Trong giai đoạn này, Blue Waves Theatre và Paradise Lagoon cũng sẽ được hoàn thành, hứa hẹn thu hút du khách đến tham quan và trải nghiệm.
Một đợt mở bán đặc biệt, được gọi là "siêu phẩm," dự kiến diễn ra vào quý IV năm 2026, với 1.200 biệt thự đơn lập tại The Grand Island. Những biệt thự này nhắm đến phân khúc khách hàng siêu giàu, với mức giá dao động từ 25 đến 60 tỷ VND/căn. Đây sẽ là dòng sản phẩm cao cấp nhất của dự án, tương đương với các khu biệt thự sang trọng ở Singapore hoặc Dubai.
Chiến lược của Vinhomes là phân bổ việc mở bán theo từng giai đoạn, nhằm kiểm soát nguồn cung, tạo ra sự khan hiếm và đảm bảo tính thanh khoản tối ưu. Kinh nghiệm từ các dự án trước đây cho thấy rằng mô hình này giúp duy trì sức hút và tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Các Mốc Thời Gian Quan Trọng
Năm 2027 được xem là một cột mốc quan trọng, khi tòa tháp 108 tầng bắt đầu được cất nóc và các tiện ích như VinWonders, sân golf Tiger Woods đi vào hoạt động thương mại. Trong giai đoạn này, dự án dự kiến sẽ trở thành một điểm đến du lịch quốc tế, thu hút khoảng 2-3 triệu lượt khách trong năm đầu tiên.
Đến năm 2028, với việc hoàn thành cầu Cần Giờ và tuyến metro, dự án sẽ bước vào giai đoạn phát triển toàn diện với một hệ sinh thái hoàn chỉnh. Đây cũng là thời điểm mà các nhà đầu tư ban đầu có thể thu được lợi nhuận đáng kể, vì giá trị bất động sản dự kiến sẽ tăng từ 120% đến 150% so với giá mở bán ban đầu.
Đánh Giá Cơ Hội Đầu Tư
Lộ trình rõ ràng này tạo dựng niềm tin cho các nhà đầu tư và cư dân tương lai. Tuy nhiên, để đánh giá chính xác cơ hội đầu tư, cần phải xem xét kỹ lưỡng những tác động tích cực mà dự án mang lại cho thị trường bất động sản trong khu vực.
Hình ảnh công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang dần hình thành, báo hiệu tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
Tác động tích cực đến thị trường bất động sản Cần Giờ
Sự ra mắt của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang tạo ra những ảnh hưởng sâu rộng đến thị trường bất động sản trong khu vực. Giá đất tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh đã chứng kiến mức tăng đáng kể, dao động từ 180% đến 220% chỉ trong 8 tháng đầu năm 2025.
Giá đất tăng vọt
Theo số liệu thống kê từ Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM, giá đất nền ở các khu vực gần dự án đã tăng từ 15-20 triệu VND/m² lên mức 45-65 triệu VND/m². Điều này cho thấy kỳ vọng lớn của thị trường vào tiềm năng phát triển của khu vực.
Hiệu ứng lan tỏa
Không chỉ Cần Giờ, các huyện lân cận như Nhà Bè, Bình Chánh và thậm chí cả quận 7, quận 4 của TP.HCM cũng đang chịu những tác động tích cực. Các dự án bất động sản nhỏ lẻ trong bán kính 15-20 km đều ghi nhận mức tăng giá từ 25% đến 45%, và tỷ lệ giao dịch đã tăng 60% so với cùng kỳ năm 2024.
Định hình lại phân khúc nghỉ dưỡng
Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển ở khu vực phía Nam TP.HCM đang trải qua quá trình tái định hình. Báo cáo từ CBRE Vietnam cho thấy các dự án tại Vũng Tàu, Long Hải đang điều chỉnh chiến lược để cạnh tranh với Vinhomes Green Paradise, từ đó thúc đẩy sự nâng cấp chất lượng sản phẩm và dịch vụ trong toàn ngành.
Tác động kinh tế - xã hội
Dự án này được kỳ vọng sẽ tạo ra hàng chục nghìn việc làm trực tiếp và gián tiếp, đồng thời đóng góp 1.900 tỷ VND tiền thuế hàng năm vào ngân sách nhà nước. Điều này sẽ giúp Cần Giờ chuyển đổi từ một huyện nông nghiệp và du lịch sinh thái thành một trung tâm kinh tế biển hiện đại, góp phần vào chiến lược phát triển kinh tế biển của TP.HCM đến năm 2030.
Nâng cấp hạ tầng
Hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ không chỉ mang lại lợi ích cho dự án mà còn cho cả khu vực, bao gồm hệ thống xử lý nước thải hiện đại, mạng lưới điện thông minh và các tuyến giao thông kết nối. Người dân địa phương sẽ được hưởng lợi từ cơ hội việc làm và nâng cao chất lượng cuộc sống nhờ hạ tầng xã hội hiện đại.
Vòng tuần hoàn phát triển bền vững
Những tác động tích cực này tạo ra một vòng tuần hoàn phát triển bền vững. Sự phát triển của dự án kéo theo sự phát triển của cả khu vực, và ngược lại, sự phát triển của khu vực càng làm tăng thêm giá trị cho dự án. Đây là yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư nên xem xét khi đánh giá tiềm năng sinh lời lâu dài.
Đánh Giá Tiềm Năng Đầu Tư và Rủi Ro Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Phân Tích Giá và Tiềm Năng Sinh Lời
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ định vị ở phân khúc cao cấp với mức giá dự kiến từ 40-65 triệu VND/m² cho căn hộ và 12-60 tỷ VND cho các sản phẩm thấp tầng. Mức giá này hứa hẹn tiềm năng sinh lời hấp dẫn, ước tính khoảng 12-18%/năm trong giai đoạn 2025-2030. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng vì đây là mức giá đòi hỏi nguồn tài chính mạnh, đặc biệt khi so sánh với mặt bằng giá chung của bất động sản tại TP.HCM.
Dự Báo Tăng Giá và Lợi Nhuận Cho Thuê
Các chuyên gia dự báo giá bất động sản tại dự án có thể tăng trưởng mạnh mẽ, khoảng 120-150% vào năm 2028, khi hạ tầng giao thông kết nối được hoàn thiện và các tiện ích đi vào hoạt động. Đặc biệt, phân khúc biệt thự ven biển và condotel được kỳ vọng sẽ đạt tỷ suất sinh lời ấn tượng từ 15-20%/năm nhờ nguồn doanh thu từ hoạt động cho thuê du lịch, khi dự án có thể đón từ 8-10 triệu lượt khách mỗi năm.
Rủi Ro Tiềm Ẩn Cần Lưu Ý
Bên cạnh tiềm năng sinh lời hấp dẫn, các nhà đầu tư cũng cần hết sức lưu ý một số rủi ro tiềm ẩn:
- Cung vượt cầu: Quy mô dự án rất lớn, với 63.790 sản phẩm, có thể tạo ra tình trạng cung vượt cầu trong ngắn hạn, gây áp lực lên tính thanh khoản.
- Rủi ro tiến độ hạ tầng: Dự án phụ thuộc vào việc hoàn thành các công trình hạ tầng kết nối quan trọng như cầu Cần Giờ và tuyến metro vào năm 2028. Bất kỳ sự chậm trễ nào trong tiến độ các công trình này đều có thể ảnh hưởng đến giá trị và khả năng sinh lời của dự án.
- Tranh cãi về môi trường: Vấn đề tác động môi trường đến khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ (UNESCO) vẫn là một yếu tố nhạy cảm, có thể ảnh hưởng đến uy tín của dự án và sự chấp nhận của thị trường quốc tế.
- Khả năng hấp thụ của thị trường: Phân khúc bất động sản cao cấp cần thời gian để phát triển một lượng khách hàng đủ lớn có khả năng chi trả. Sự thành công của dự án phụ thuộc lớn vào hiệu quả của các chiến dịch marketing và khả năng tạo ra một trải nghiệm sống đẳng cấp thực sự.
Tổng Quan và Lời Khuyên
Nhìn chung, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ có tiềm năng lớn để trở thành một dự án bất động sản thành công tại Việt Nam. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính, thời gian đầu tư và mức độ chấp nhận rủi ro trước khi đưa ra quyết định.
Tiến Độ và Triển Vọng Hiện Tại
Tiến độ ấn tượng của dự án tính đến cuối tháng 9/2025, với 70% hạ tầng các phân khu chính đã hoàn thành, cho thấy quyết tâm của chủ đầu tư trong việc xây dựng một khu đô thị biển đẳng cấp quốc tế. Sự kết hợp độc đáo giữa biển cả, rừng ngập mặn được UNESCO công nhận và đô thị thông minh hiện đại, cùng với hệ thống tiện ích đẳng cấp thế giới, đang tạo ra sức hút lớn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Lộ Trình Mở Bán và Kế Hoạch Hoàn Thiện
Lộ trình mở bán rõ ràng từ quý III/2025 và kế hoạch hoàn thiện vào năm 2028 mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời 12-18%/năm. Tuy nhiên, thành công của dự án phụ thuộc lớn vào việc đảm bảo tiến độ thi công các công trình hạ tầng kết nối, đặc biệt là cầu Cần Giờ và tuyến metro. Các nhà đầu tư tiềm năng cần cân nhắc kỹ lưỡng giữa cơ hội sinh lời cao và các rủi ro liên quan đến thanh khoản, tiến độ và các vấn đề về môi trường.
Kết Luận
Với những gì đã đạt được trong những tháng đầu triển khai, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang trên đà phát triển để trở thành một biểu tượng mới của thị trường bất động sản Việt Nam và một điểm đến ven biển hàng đầu tại khu vực Đông Nam Á trong tương lai gần.
