Vinhomes Cần Giờ: Tiến độ thi công phân khu B – The Green Bay đạt 70%, định hình đô thị ven biển hiện đại
Phân khu B – The Green Bay thuộc dự án Vinhomes Cần Giờ đang tiến triển rất nhanh, đạt mốc 70% diện tích lấn biển hoàn thành. Với tốc độ triển khai ấn tượng 35-40 ha mỗi tháng, con số này đã vượt 6% so với kế hoạch Vingroup đặt ra trong quý III/2025. Được coi là “trái tim” của siêu đô thị 2.870 ha, phân khu B đang cho thấy tiềm năng to lớn trong việc hiện thực hóa tầm nhìn về một đô thị ven biển hiện đại hàng đầu Việt Nam.
Dự án với tổng vốn đầu tư lên đến 10-11 tỷ USD và quy mô đón 230.000 cư dân không chỉ mang ý nghĩa kinh tế quan trọng mà còn khẳng định năng lực công nghệ lấn biển tiên tiến của khu vực. Bài viết này sẽ cập nhật những thông tin mới nhất về tiến độ thi công tại The Green Bay trong tháng 09/2025, đồng thời phân tích tổng quan về phân khu này.
Tổng quan về phân khu B – The Green Bay
Phân khu B – The Green Bay có diện tích 660 ha, đóng vai trò là khu vực trung tâm của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Theo quy hoạch của Vingroup, đây sẽ là “trái tim đời sống đô thị”, tập trung chủ yếu vào khu dân cư thường trú và các dịch vụ công cộng chất lượng cao.Mô hình phát triển của phân khu này hướng đến sự cân bằng giữa không gian sống và tiện ích, với mật độ xây dựng chỉ 30% và 70% diện tích dành cho công viên, hồ nước và không gian xanh.
Vị trí chiến lược của The Green Bay nằm ngay trung tâm dự án, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với các phân khu khác và tận dụng tối đa hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại. Đặc biệt, dự kiến khu vực này sẽ được kết nối với tuyến metro tốc độ cao 250km/h và tuyến VinBus điện thông minh. Với kết nối này, cư dân có thể di chuyển đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ trong khoảng 30 phút sau khi cầu Cần Giờ hoàn thành vào năm 2028.
Phân khu được xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị thông minh, ứng dụng các công nghệ tiên tiến như IoT, AI và Big Data trong quản lý vận hành. Điều này mang đến sự thuận tiện và an toàn tối đa cho cư dân, đồng thời đảm bảo tính bền vững về môi trường thông qua các chứng chỉ BREEAM Communities và ISO 37122. Việc theo dõi sát sao tiến độ thi công là yếu tố then chốt để đánh giá chính xác thời điểm bàn giao nhà và cơ hội đầu tư tại đây.
Thông tin chi tiết mới nhất: dự án vinhomes green paradise
Tiến độ lấn biển và san lấp mặt bằng phân khu The Green Bay (Tháng 09/2025)
Theo báo cáo thực địa từ công trường ngày 25/09/2025, công tác lấn biển tại phân khu The Green Bay đã đạt 70% diện tích dự kiến. Tốc độ lấn biển trung bình hiện tại là 35-40 ha mỗi tháng, vượt 6% so với kế hoạch ban đầu.
Để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, đội ngũ thi công tại The Green Bay đã áp dụng các công nghệ tiên tiến từ Đức và Nhật Bản. Việc sử dụng 3 ca làm việc liên tục giúp tối ưu hóa hiệu suất thi công.
Hệ thống bờ bao đá lớn và cây chắn sóng đã được hoàn thiện, đóng vai trò quan trọng trong việc kiểm soát xói lở, đặc biệt trong mùa mưa năm 2025. Đồng thời, công nghệ BIM (Building Information Modeling) và AI (Artificial Intelligence) được triển khai để giám sát tiến độ thi công hàng ngày, đảm bảo độ chính xác cao.
Một cột mốc quan trọng khác là việc hoàn tất ranh giới phân khu chức năng, tạo điều kiện thuận lợi cho giai đoạn tiếp theo – xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Quá trình san lấp kỹ thuật đang được triển khai song song với việc xây dựng hạ tầng nền móng.
Dựa trên kinh nghiệm từ các dự án lấn biển trước đó, như Vinhomes Ocean Park, Vingroup đã tối ưu hóa quy trình, đa dạng hóa đối tác cung ứng vật liệu xây dựng và áp dụng tiêu chí kiểm định chất lượng nghiêm ngặt. Điều này giúp giảm thiểu nguy cơ chậm trễ do thiếu hụt vật liệu.
Những kết quả đạt được cho thấy phân khu The Green Bay đang đi đúng hướng để bước vào giai đoạn xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn diện. Để đánh giá đầy đủ hơn về tiến độ tổng thể, cần xem xét chi tiết các công tác hạ tầng và tiện ích đang được triển khai đồng thời.
Công trường thi công tại phân khu The Green Bay (phân khu B) Vinhomes Green Paradise Cần Giờ ngày 25/09/2025.
Tiến độ xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại The Green Bay – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Theo báo cáo từ đơn vị thi công chính của Vingroup, hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại The Green Bay đang được triển khai đồng bộ với tiến độ đạt 40% hoàn thành. Các hạng mục chính bao gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước và đường giao thông nội bộ đang được đẩy mạnh.
Các tuyến đường nội bộ với chiều rộng 20-30 mét đã được khởi công. Bên cạnh đó, hệ thống chiếu sáng LED thông minh và camera giám sát AI được triển khai trên toàn khu vực, đảm bảo an ninh và tiện nghi.
Hệ thống cấp thoát nước tiên tiến
Hệ thống cấp thoát nước tại The Green Bay được thiết kế với công nghệ thoát nước thông minh, có khả năng chống ngập úng hoàn toàn. Hệ thống này có thể xử lý lượng mưa lớn lên đến 200mm/ngày.Ngoài ra, trạm xử lý nước thải sinh hoạt công suất 50.000m³/ngày được xây dựng theo tiêu chuẩn Châu Âu, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt chuẩn A, sẵn sàng cho việc tái sử dụng trong việc tưới cây và làm mát công viên.
Hạ tầng viễn thông hiện đại
Hạ tầng viễn thông 5G và cáp quang được lắp đặt ngầm hoàn toàn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các dịch vụ thông minh như nhà thông minh (Smart Home), công viên thông minh và hệ thống quản lý tòa nhà tự động. Bãi đậu xe ngầm và bán ngầm được xây dựng với tỷ lệ 1,2 chỗ đậu xe cho mỗi căn hộ, cao hơn 20% so với tiêu chuẩn thông thường, nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng ngày càng tăng.
Năng lượng xanh và phát triển bền vững
Tiến độ xây dựng hạ tầng năng lượng xanh cũng rất đáng chú ý. Hệ thống pin mặt trời được lắp đặt trên mái các tòa nhà, kết hợp với trạm sạc xe điện được lắp đặt tại 80% số vị trí đậu xe. Đây là một phần trong cam kết ESG của Vingroup và hướng tới một tương lai giao thông xanh.
Với nền tảng hạ tầng vững chắc này, The Green Bay sẽ cung cấp các tiện ích cao cấp, mang đến giá trị sống đẳng cấp cho cư dân.
Hình ảnh Tiến độ thi công tại Phân Khu B – The Green Bay Vinhomes Green Paradise Cần Giờ vào tháng 09/2025.
Tiến độ xây dựng tiện ích và dịch vụ tại The Green Bay: Cập nhật tháng 09/2025
The Green Bay đang chứng kiến sự khởi sắc ấn tượng trong quá trình xây dựng các tiện ích và dịch vụ trọng điểm. Các dự án chính đã đồng loạt triển khai với tiến độ đáng ghi nhận, hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.
Trung tâm thương mại quy mô lớn
Trung tâm thương mại với diện tích 15.000m² đang trong giai đoạn hoàn thành thô, đạt 25% khối lượng. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành vào quý II năm 2026, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân và khách hàng.
Hệ thống trường học quốc tế Vinschool
Hệ thống trường học quốc tế Vinschool với quy mô 2.000 học sinh đang được xây dựng, hiện tại đang trong giai đoạn đổ móng và dựng khung. Trường áp dụng tiêu chuẩn giáo dục tiên tiến của Cambridge và IB, đảm bảo chất lượng đào tạo tốt nhất cho học sinh.
Bệnh viện đa khoa Vinmec chuẩn quốc tế
Bệnh viện đa khoa Vinmec với 300 giường bệnh đang được thi công theo tiêu chuẩn JCI quốc tế. Bệnh viện được trang bị đội ngũ y bác sĩ giàu kinh nghiệm từ Cleveland Clinic – hệ thống y tế hàng đầu của Mỹ, cam kết cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao.
Trung tâm thể thao hiện đại
Trung tâm thể dục thể thao tại The Green Bay đang trong giai đoạn hoàn thiện thiết kế chi tiết. Trung tâm sẽ có bể bơi Olympic, phòng gym hiện đại, sân tennis đạt chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Công viên nội khu và công viên ven biển
Hệ thống công viên nội khu rộng 120 hectare đã bắt đầu quá trình trồng cây xanh và thi công hồ nước cảnh quan. Đặc biệt, công viên ven biển với bãi tắm riêng dài 2,5km đang được hoàn thiện với cát trắng nhập khẩu từ Úc và hệ thống an toàn cứu hộ 24/7. Khu vui chơi trẻ em được thiết kế theo tiêu chuẩn châu Âu, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các em.
Khu thương mại shophouse
Khu thương mại với 82 dãy shophouse đã hoàn thành phần móng và đang tiến hành xây dựng tường. Dự kiến, các shophouse sẽ được bàn giao vào cuối năm 2026. Bên cạnh đó, các dịch vụ cao cấp như spa, salon, nhà hàng fine dining và câu lạc bộ golf mini cũng đang được chuẩn bị để tạo nên một hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh.
Những tiến độ vượt bậc này là nền tảng vững chắc cho giai đoạn bàn giao và vận hành thương mại, hứa hẹn mang đến một cộng đồng sống tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp tại The Green Bay.
Hình ảnh Tiến độ thi công tại phân khu The Green Bay – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tháng 09/2025.
Kế hoạch bàn giao và tiến độ hoàn thiện dự kiến của The Green Bay
Vingroup vừa công bố kế hoạch bàn giao giai đoạn đầu tiên của dự án The Green Bay vào cuối năm 2026. Giai đoạn này bao gồm 3.500 căn hộ và 1.200 căn shophouse đầu tiên, với mức độ hoàn thiện dự kiến đạt 95% theo cam kết. Đây là mức độ hoàn thiện cao nhất mà Vingroup từng áp dụng cho các dự án của mình, bao gồm các tiện nghi cao cấp như sàn gỗ cao cấp, thiết bị vệ sinh Kohler, bếp từ Bosch và hệ thống điều hòa âm trần Daikin.
Hiện tại, tiến độ thi công cho thấy 60% số căn hộ trong đợt bàn giao đầu tiên đã hoàn thành phần thô. Các công việc lắp đặt hệ thống MEP (điện, nước, điều hòa, thông gió) và hoàn thiện nội thất đang được triển khai tích cực. Vingroup áp dụng quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt với 7 bước, dưới sự giám sát của đội ngũ chuyên gia từ Singapore và Nhật Bản, nhằm đảm bảo các tiêu chuẩn quốc tế được đáp ứng trong từng chi tiết.
Để đảm bảo chất lượng cuộc sống ngay khi cư dân chuyển đến, các hệ thống tiện ích cơ bản như trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện sẽ đi vào hoạt động đồng thời với đợt bàn giao đầu tiên. Đặc biệt, dịch vụ quản lý vận hành Vinhomes Service sẽ được triển khai từ ngày đầu tiên, với đội ngũ 200 nhân viên được đào tạo bài bản.
Các giai đoạn bàn giao tiếp theo của dự án được lên kế hoạch thực hiện 6 tháng một lần. Tổng số lượng căn hộ và nhà thấp tầng dự kiến hoàn thành trước năm 2030 là 15.640 căn hộ và 48.150 căn thấp tầng. Vingroup cam kết bảo hành 24 tháng cho kết cấu công trình và 12 tháng cho thiết bị, đồng thời cung cấp dịch vụ sửa chữa và bảo trì 24/7.
Với tiến độ thi công ổn định và chất lượng đảm bảo, The Green Bay hứa hẹn mang lại khả năng sinh lời và thanh khoản tốt cho các nhà đầu tư trong tương lai gần.
Tiến độ thi công phân khu The Green Bay, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được cập nhật vào ngày 25/09/2025.
Những khó khăn và giải pháp trong quá trình xây dựng
Dự án The Green Bay đang phải đối mặt với nhiều thách thức trong quá trình thi công, đặc biệt là việc đảm bảo tuân thủ các quy định nghiêm ngặt về bảo vệ môi trường. Dự án được triển khai gần khu vực dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn UNESCO, do đó Vingroup đã triển khai 15 giải pháp kỹ thuật đặc biệt nhằm giảm thiểu tác động tiêu cực đến hệ sinh thái. Việc kiểm tra hồ sơ đánh giá tác động môi trường đối với một nhà thầu phụ vào tháng 9/2025 cho thấy sự chú trọng vào kiểm soát chất lượng môi trường.
Thời tiết khắc nghiệt với mùa mưa kéo dài và gió mùa mạnh đã gây ra những trở ngại đáng kể cho tiến độ thi công. Để ứng phó, đội ngũ dự án đã sử dụng hệ thống dự báo thời tiết dựa trên trí tuệ nhân tạo (AI) để chủ động phòng tránh rủi ro.Việc áp dụng lịch làm việc 3 ca liên tục và sử dụng các thiết bị chống chịu thời tiết đã giúp dự án duy trì tiến độ vượt kế hoạch tới 6%.
Vấn đề thiếu hụt nguồn nhân lực có kinh nghiệm thi công lấn biển đã được Vingroup giải quyết bằng cách hợp tác với các chuyên gia hàng đầu từ Hà Lan và Singapore. Đồng thời, Vingroup đã triển khai chương trình đào tạo chuyên sâu kéo dài 3 tháng cho 2.000 công nhân địa phương theo tiêu chuẩn quốc tế. Chương trình này không chỉ nâng cao chất lượng thi công mà còn tạo ra cơ hội việc làm ổn định cho cộng đồng.
Một trong những thách thức lớn khác là vấn đề logistics và vận chuyển vật liệu đến công trường nằm xa đất liền. Để giải quyết, dự án đã xây dựng cầu tạm và bến cảng riêng. Hệ thống kho bãi tại chỗ với sức chứa 50.000 tấn vật liệu giúp đảm bảo nguồn cung liên tục và giảm chi phí vận chuyển tới 30%. Những giải pháp sáng tạo này không chỉ giúp vượt qua khó khăn mà còn tạo lợi thế cạnh tranh độc đáo cho dự án.
Tiến độ thi công tại phân khu The Green Bay – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tính đến tháng 09/2025 đang được triển khai tích cực.
Đánh giá tổng quan và tiềm năng đầu tư tại The Green Bay
Phân khu The Green Bay đang tiến triển nhanh hơn dự kiến, vượt tiến độ kế hoạch tới 6% và đảm bảo chất lượng thi công theo các tiêu chuẩn quốc tế. Sự phát triển này một lần nữa khẳng định vị thế của Vingroup trong lĩnh vực phát triển đô thị lấn biển, mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá ước tính từ 15-20% mỗi năm trong giai đoạn 2026-2030. Với vị trí trung tâm của khu đô thị và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, The Green Bay hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho cả mục đích sử dụng cá nhân và cho thuê.
Một yếu tố quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây là sự kết nối giao thông thuận tiện với trung tâm TP.HCM, dự kiến chỉ mất 30 phút sau khi cầu Cần Giờ hoàn thành vào năm 2028. Với quy hoạch dân số 230.000 cư dân và 8-10 triệu lượt khách du lịch hàng năm, khu vực này có tiềm năng lớn về thị trường cho thuê nhà và các dịch vụ kinh doanh.
The Green Bay áp dụng mô hình ESG tiên phong, được chứng nhận BREEAM Communities và tích hợp công nghệ Smart City hiện đại, tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt đối với giới trẻ và các nhà đầu tư quốc tế. Sự kết hợp độc đáo giữa Biển Đông, rừng ngập mặn UNESCO và đô thị thông minh mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho dự án.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý về rủi ro liên quan đến thời gian hoàn thành dự án kéo dài khoảng 10 năm và yêu cầu vốn đầu tư ban đầu lớn.Dù vậy, pháp lý dự án đã được Nhà nước phê duyệt và nằm trong danh sách 80 dự án ưu tiên quốc gia, đảm bảo tính khả thi cao.
Với những ưu điểm vượt trội và tiến độ triển khai ấn tượng, The Green Bay được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu đô thị biển hấp dẫn nhất tại khu vực Đông Nam Á.
Tiến độ thi công ấn tượng tại phân khu B
Tiến độ thi công vượt kế hoạch tại phân khu B – The Green Bay không chỉ thể hiện năng lực quản lý dự án chuyên nghiệp của Vingroup mà còn khẳng định cam kết mang đến các sản phẩm bất động sản chất lượng quốc tế cho thị trường Việt Nam. Hiện tại, 70% diện tích lấn biển đã hoàn thành, cùng với việc triển khai đồng bộ các hạ tầng kỹ thuật, The Green Bay đang từng bước hiện thực hóa tầm nhìn trở thành trung tâm của siêu đô thị ven biển hiện đại nhất Đông Nam Á.
Cơ hội đầu tư tại đây không chỉ mang lại lợi nhuận tài chính mà còn là cơ hội sở hữu một phần của dự án có ý nghĩa lịch sử, nơi hội tụ vẻ đẹp của biển xanh, rừng ngập mặn UNESCO và công nghệ đô thị thông minh tiên tiến.
Hình ảnh Tiến độ thi công phân khu The Green Bay – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ ngày 25/09/2025.
