Thông tin về dự án Gladia Keppelland
Phân khúc bất động sản cao cấp tại khu Đông TP.HCM vừa đón nhận sự xuất hiện của Gladia Keppelland. Dự án này tọa lạc tại vị trí thuận lợi ngay sát Thủ Thiêm.
Với số lượng chỉ 159 căn biệt thự, nơi đây mang lại sự riêng tư và giá trị đặc biệt cho những ai tìm kiếm không gian sống ven sông.
Sản phẩm là kết quả hợp tác giữa hai đơn vị Khang Điền của Việt Nam và Keppelland từ Singapore. Sự kết hợp này đem đến những giá trị thực tế cho người sở hữu.
Vị trí và tiêu chuẩn thiết kế
Gladia by The Waters có quy mô 5,8 hecta, nằm trên đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, thành phố Thủ Đức. Đây là khu vực có vị trí giao thông thuận tiện.
Toàn bộ dự án được xây dựng dựa trên tiêu chuẩn quốc tế BCA Green Mark. Điều này cho thấy sự chú trọng vào chất lượng và tính bền vững.
Kiến trúc của mỗi căn biệt thự là sự giao thoa giữa tiện nghi hiện đại và mảng xanh tự nhiên. Không gian sống tại đây được thiết kế hài hòa, thân thiện với môi trường.
MuonNha.com.vn cập nhật bảng giá dự án: giá chung cư gladia khang điền
Vì sao Gladia là lựa chọn hiếm hoi tại khu Đông?
Gladia by The Waters gây chú ý khi chỉ cung cấp 159 căn biệt thự trên tổng diện tích 5,8 ha.
Mật độ xây dựng tại đây được khống chế ở mức 38%, tạo ra không gian sống thoáng đạt.
Sự khác biệt về quy hoạch và không gian
Giữa bối cảnh các tòa nhà cao tầng mọc lên san sát tại khu Đông, Gladia đi theo hướng phát triển biệt thự thấp tầng ven sông.
Với hơn 60% diện tích dành cho cảnh quan và tiện ích, môi trường sống tại đây ưu tiên sự yên tĩnh và gần gũi thiên nhiên.
Lợi thế về vị trí và kết nối giao thông
Dự án tọa lạc trên trục đường Võ Chí Công, tuyến đường dự kiến mở rộng lên đến 12 làn xe.
Từ đây, cư dân có thể kết nối nhanh chóng với cao tốc Long Thành. Thời gian di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ mất khoảng 20 phút.
Tiêu chuẩn xây dựng bền vững
Gladia là dự án đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận BCA Green Mark for Districts do Cục Quản lý và Xây dựng Singapore cấp.
Chứng chỉ này xác nhận các tiêu chuẩn về môi trường, mang lại giá trị sử dụng lâu dài cho gia chủ.
Với quy mô giới hạn khoảng 226 căn biệt thự bên sông liền kề Thủ Thiêm, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản chất lượng.
5 điểm nhấn về vị trí tại dự án Gladia
Dự án Gladia hội tụ 5 lợi thế lớn về vị trí giúp nâng cao giá trị sống. Đó là khả năng kết nối nhanh trong 15-20 phút, nằm gần trục đường Võ Chí Công quy hoạch 12 làn xe và khu đô thị Thủ Thiêm.
Ngoài ra, dự án còn hưởng lợi từ tuyến Metro số 1 cùng thế mạnh nằm ven sông tại khu Đông.
Giao thông kết nối đa chiều
Chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển qua hầm hoặc cầu Thủ Thiêm để đến trung tâm Quận 1. Việc đi đến sân bay Tân Sơn Nhất cũng rất nhanh chóng, chỉ mất 25 phút nhờ tuyến cao tốc.
Đặc biệt, khi đường Võ Chí Công hoàn tất mở rộng lên 12 làn xe, việc di chuyển của cư dân sẽ ngày càng thuận tiện và thông thoáng hơn.
Lợi thế khi nằm gần khu đô thị Thủ Thiêm
Gladia tọa lạc ngay sát khu đô thị Thủ Thiêm, nơi được ví như "Manhattan của châu Á". Vị trí này mang lại những giá trị thực tế cho người sở hữu.
Khi Thủ Thiêm đi vào hoàn thiện, giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng theo hiệu ứng lan tỏa. Cư dân Gladia cũng dễ dàng sử dụng các tiện ích cao cấp tại khu đô thị này.
Tiềm năng từ hệ thống Metro
Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sắp đi vào vận hành, với ga Thủ Đức chỉ cách dự án vài phút di chuyển.
Sự hiện diện của Metro không chỉ giúp giảm bớt áp lực giao thông mà còn gia tăng mạnh mẽ tính thanh khoản cho bất động sản trong vùng.
Thông tin chi tiết về 159 căn biệt thự tại Gladia by The Waters
Gladia by The Waters hiện có tổng cộng 159 căn biệt thự, bao gồm 86 căn song lập và 73 căn đơn lập thuộc dòng Foresta.
Tất cả các căn nhà đều được xây dựng với quy mô 1 trệt và 3 lầu, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và có pháp lý sở hữu lâu dài.
Chi tiết về 86 căn biệt thự song lập Foresta
Trong tổng số sản phẩm, 86 căn song lập Foresta được bố trí tại khu A (42 căn) và khu B (44 căn).
Thiết kế của dòng nhà này tập trung vào sự thông thoáng, giúp đón ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí thông qua hệ thống thông gió chéo.
Biệt thự song lập tại đây giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo được khoảng không gian riêng cho gia chủ.
Với kết cấu 1 trệt 3 lầu, các gia đình có thể chủ động phân chia công năng các phòng theo nhu cầu thực tế.
Chi tiết về 73 căn biệt thự đơn lập Foresta
73 căn đơn lập Foresta được phân bổ cho ba khu vực: khu C (27 căn), khu D (28 căn) và khu E (18 căn).
Đây là phân khu mang lại không gian sống rộng rãi nhất và sự biệt lập tối đa cho người sở hữu.
Nhờ vị trí tách biệt, chủ nhà có thể tự do triển khai các hạng mục như bể bơi, sân vườn hoặc khu giải trí ngoài trời theo sở thích.
Biệt thự đơn lập là sự lựa chọn phù hợp cho những gia đình ưu tiên sự yên tĩnh và diện tích sinh hoạt lớn.
Quy định bàn giao và pháp lý
Toàn bộ biệt thự tại Gladia được bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện mặt ngoài, trong khi nội thất bên trong để thô.
Điều này cho phép gia chủ tự thiết kế không gian nội thất theo phong cách cá nhân mà không làm ảnh hưởng đến kiến trúc chung.
Về mặt pháp lý, mỗi căn biệt thự đều có sổ hồng sở hữu lâu dài, được cấp sau khi hoàn tất các thủ tục mua bán.
Yếu tố này giúp người mua an tâm hơn và đảm bảo giá trị chuyển nhượng của bất động sản trong tương lai.
Vì sao Gladia là lựa chọn đầu tư sáng giá hơn các dự án khác?
Gladia tạo nên sức hút riêng nhờ sự kết hợp giữa số lượng sản phẩm hạn chế và vị trí gần Thủ Thiêm. Dự án được phát triển bởi liên danh Keppel-Khang Điền, áp dụng tiêu chuẩn xanh BCA Green Mark và hưởng lợi từ hạ tầng xung quanh.
Số lượng sản phẩm hạn chế, gia tăng giá trị
Thay vì quy mô hàng nghìn căn như nhiều chung cư hiện nay, Gladia chỉ cung cấp 159 căn biệt thự trên quỹ đất rộng. Việc số lượng sản phẩm ít giúp giá trị bất động sản tại đây dễ dàng giữ vững và tăng trưởng bền vững.
Chính sự khan hiếm này mang lại lợi thế lớn cho những người sở hữu trong dài hạn.
Sự hợp tác của hai tên tuổi uy tín
Dự án là thành quả bắt tay giữa Keppelland Singapore và Khang Điền. Keppelland là tập đoàn bất động sản quốc tế có kinh nghiệm triển khai nhiều công trình quy mô toàn cầu.
Trong khi đó, Khang Điền đã khẳng định vị thế tại Việt Nam suốt 15 năm qua. Sự kết hợp này mang tới sự an tâm về chất lượng xây dựng cũng như tiến độ bàn giao.
Tiêu chuẩn sống xanh toàn cầu
Gladia là dự án đầu tiên tại Việt Nam đạt được chứng nhận BCA Green Mark for Districts. Khi xu hướng sống bền vững trở thành tiêu chuẩn chung, dự án này đã sớm hiện thực hóa triết lý đó.
Về lâu dài, những nơi đáp ứng tiêu chuẩn xanh sẽ được đánh giá cao hơn so với các dự án không đạt chuẩn.
Tiềm năng tăng giá từ hạ tầng
Giá trị bất động sản tại đây được dự báo tăng trưởng khoảng 15-20% mỗi năm trong giai đoạn 2024-2027. Động lực chính đến từ việc hoàn thiện tuyến Metro số 1 và mở rộng đường Võ Chí Công.
Bên cạnh đó, sự phát triển đồng bộ của khu đô thị Thủ Thiêm cũng là yếu tố then chốt thúc đẩy giá trị khu vực.
MuonNha.com.vn (Muốn Nhà) chuyên trang cập nhật thông tin dự án bất động sản: Gladia by The Waters
Hệ thống tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng tại Gladia by The Waters
Trên tổng diện tích 5,8 hecta, Gladia by The Waters phát triển chuỗi tiện ích theo phong cách resort 5 sao. Cư dân tại đây được tiếp cận với hồ bơi vô cực, công viên trung tâm, gym, clubhouse cùng khu BBQ sát bờ sông.
Dự án dành hơn 60% quỹ đất cho mảng xanh và các công trình tiện ích, trong khi mật độ xây dựng chỉ chiếm 38%.
Điểm nhấn là công viên trung tâm rộng xấp xỉ 2 hecta. Đây là không gian lý tưởng để các thành viên trong gia đình thư giãn cùng thiên nhiên ngay tại nơi ở.
Không gian thư giãn và chăm sóc sức khỏe
Cư dân có thể ngắm nhìn sông Sài Gòn và toàn cảnh khu dân cư từ hồ bơi vô cực với thiết kế hiện đại.
Ngoài ra, phòng gymnasium được lắp đặt đầy đủ các thiết bị tập luyện chất lượng. Khu vực này đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe cho mọi thành viên trong gia đình.
Tiện ích cộng đồng và giải trí
Clubhouse là địa điểm phù hợp để gặp gỡ bạn bè hoặc tổ chức các buổi tiệc gia đình trong không gian sang trọng.
Khu BBQ nằm ven sông mang lại trải nghiệm thú vị với không khí trong lành. Tại đây, các gia đình có thể tổ chức những bữa tiệc ngoài trời bên dòng nước.
Quản lý chuyên nghiệp và giá trị bền vững
Đơn vị quản lý bất động sản quốc tế CBRE trực tiếp vận hành toàn bộ hệ thống tiện ích của dự án.
Sự chuyên nghiệp từ CBRE giúp duy trì chất lượng dịch vụ ở mức cao. Điều này góp phần gia tăng giá trị lâu dài cho tài sản của các chủ sở hữu.
Gladia by The Waters vừa là nơi an cư, vừa là lựa chọn đầu tư hợp lý cho tương lai.
Trong bối cảnh các dự án chất lượng ngày càng khan hiếm, việc sở hữu biệt thự tại đây giúp đảm bảo giá trị tài sản. Đây cũng là cách nâng cao chất lượng sống cho nhiều thế hệ trong gia đình.
